LASSERRE Corinne : A vendre maison 7 pièce(s) à Lamotte beuvron 160m² 298 000€ - Achat / Vente | LASSERRE Corinne OptimHome ORLEANS Maisons A vendre Maisons orleans , Maisons A vendre Maisons souesmes , Maisons A vendre Maisons saint jean de braye , Maisons A vendre Maisons salbris , Maisons A vendre Maisons orleans , Maisons A vendre Maisons sully sur loire Vous méritez l'exclusivité ! Rénovation soignée pour cet ensemble immobilier de deux maisons de la fin du 18ème siècle situé à seulement 13 kms de la sortie A71 Lamotte Beuvron dans un village avec commerces de proximité. La première maison entièrement rénovée voilà cinq ans développe une superficie totale de cent soixante mètres carrés. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une pièce de vie de près de 70 m2 répartie en deux volumes. Le premier, une cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée et équipée donnant sur l'espace salle à manger - Le second, un salon de plus de trente mètres carrés avec cheminée en briques - deuxième petit salon cosy espace bar en contigu - une chambre parentale de plus de vingt mètres carrés avec vaste salle de bains équipée douche italienne et baignoire d'angle - L'étage vous offre deux chambres, un espace palier pouvant servir de couchage supplémentaire ou bureau - seconde salle d'eau avec wc - L'ensemble sur un terrain entièrement clos avec dépendances, puits, terrasse d'été à l'abri des regards - Une deuxième maison d'amis équipée confortablement totalement indépendante avec 4 couchages pouvant être louée en gîte occasionnellement. Coup de coeur assuré - Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix du bien. Contactez Corinne LASSERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414014431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 http://www.lasserre.optimhome.com (réf. 830035117298 / 380115 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A 14 kms de Lamotte Beuvron dans joli village typique de Sologne, ensemble immobilier de deux maisons en excellent état

Rénovation soignée pour cet ensemble immobilier de deux maisons de la fin du 18ème siècle situé à seulement 13 kms de la sortie A71 Lamotte Beuvron dans un village avec commerces de proximité. La première maison entièrement rénovée voilà cinq ans développe une superficie totale de cent soixante mètres carrés. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une pièce de vie de près de 70 m2 répartie en deux volumes. Le premier, une cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée et équipée donnant sur l'espace salle à manger - Le second, un salon de plus de trente mètres carrés avec cheminée en briques - deuxième petit salon cosy espace bar en contigu - une chambre parentale de plus de vingt mètres carrés avec vaste salle de bains équipée douche italienne et baignoire d'angle - L'étage vous offre deux chambres, un espace palier pouvant servir de couchage supplémentaire ou bureau - seconde salle d'eau avec wc - L'ensemble sur un terrain entièrement clos avec dépendances, puits, terrasse d'été à l'abri des regards - Une deuxième maison d'amis équipée confortablement totalement indépendante avec 4 couchages pouvant être louée en gîte occasionnellement. Coup de coeur assuré - Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix du bien. Contactez Corinne LASSERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414014431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 http://www.lasserre.optimhome.com (réf. 830035117298 / 380115 )

** 298 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m

Extérieur

  • Année construction
    1790
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT -

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1090 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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