LASSERRE Corinne : A vendre maison 5 pièce(s) à Lamotte beuvron 165m² 426 400€ - Achat / Vente | LASSERRE Corinne OptimHome ORLEANS Maisons A vendre Maisons orleans , Maisons A vendre Maisons souesmes , Maisons A vendre Maisons saint jean de braye , Maisons A vendre Maisons lamotte beuvron , Maisons A vendre Maisons salbris , Maisons A vendre Maisons fleury les aubrais Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un environnement calme, cette belle maison familiale récente de 165 m2 habitables a été édifiée dans le plus pur respect du style Sologne. Poutres et briques apparentes, toiture en petites tuiles plates, huisseries double vitrage, chauffage électrique au sol basse température, tous les matériaux qui la composent sont de qualité. Elle bénéficie d'une très belle luminositée - Vous disposerez au rez de chaussée de volumes actuels avec un séjour salon de plus de 45 m2 - une cuisine de plus de 15 m2 carrés, ces pièces de vie ont un accès sur une terrasse exposée plein sud et sans vis à vis. Une suite parentale en rez de chaussée, une buanderie-cellier et un accès direct de la maison à un garage pour trois véhicules et un atelier. L'étage possède actuellement un vaste palier mezzanine ou salon de lecture, deux très belles chambres avec salle d'eau - un grenier déjà isolé peut être aménagé pour obtenir une quatrième chambre. ***Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Corinne LASSERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414014431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 http://www.lasserre.optimhome.com (réf. 830037707081 / 404106 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Proche Lamotte beuvron, maison de caractère sur 4800 m2 de terrain, située dans un environnement privilégié au calme

Située dans un environnement calme, cette belle maison familiale récente de 165 m2 habitables a été édifiée dans le plus pur respect du style Sologne. Poutres et briques apparentes, toiture en petites tuiles plates, huisseries double vitrage, chauffage électrique au sol basse température, tous les matériaux qui la composent sont de qualité. Elle bénéficie d'une très belle luminositée - Vous disposerez au rez de chaussée de volumes actuels avec un séjour salon de plus de 45 m2 - une cuisine de plus de 15 m2 carrés, ces pièces de vie ont un accès sur une terrasse exposée plein sud et sans vis à vis. Une suite parentale en rez de chaussée, une buanderie-cellier et un accès direct de la maison à un garage pour trois véhicules et un atelier. L'étage possède actuellement un vaste palier mezzanine ou salon de lecture, deux très belles chambres avec salle d'eau - un grenier déjà isolé peut être aménagé pour obtenir une quatrième chambre. ***Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Corinne LASSERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414014431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 http://www.lasserre.optimhome.com (réf. 830037707081 / 404106 )

** 426 400 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    426400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT - Charges annuelles association syndicale : 70 euros - Garage + partie atelier 60 m2 - Possibilité de reconstruction sur le terrain - Piscinable

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    4871 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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